Площадь дома Участок
40 м² 3 сот
  • Статус продажи: Прямая продажа
Смирнов Денис Борисович
Домтут, ООО
8 917 901-XX-XX
Добавлено:
Обновлено:

Фотографии (10)

Описание

Центральная канализация, центральное отопление.
Можно повесить свой котел будет индивидуальное отопление, можно расширить площадь надстроить вверх, и вдоль участка но снесит построить новый не получится. Только достроить. Уникальное предложение в центре Московского района, есть свое одно парковочное место прямо перед домом. В шаговой доступности метро Северная.Продажа будет осуществлятся когда будет полностью чистовая отделка.Висеть бойлер. И счетчик на электричестов. Газ завести нет проблем дополнительно будет стоить 75000 тысяч рублей если он вам нужен.Есть место под баню.
Дом - евродвушка в центре Казани, рядом со станции метро и автобусными остановками.
&9989; Отличная планировка:
1&8419; Большая кухня-гостиная 15.2 кв. м с выходом на участок (ширина 6 м, длина 25 м)
2&8419; Спальня 10,2 кв. м (благодаря входу с угла комнаты, поместиться двуспальная кровать, шкаф, стол письменный).
3&8419; Совмещённый санузел.
4&8419; Общая площадь дома 37,5 кв. м.
5&8419; Общая площадь земли 2,13 соток.
&9989; Окна кухни и спальни выходят во двор, на собственный участок. Никакого шума от машин.

Участок земли огорожен. Южная сторона - светло и уютно.
&9989; Порядок пользования землёй с соседями определён.
&9989; Документы.
Документы на квартиру 37.5 кв. м - один взрослый собственник.
Документы на землю 213 кв. м - долевая собственность (266/1000 от 801 кв. м).
Квартиру уже освободили - ключи в день сделки.
&9989; Дороги от снега чистят ежедневно - это же центр города. Рядом улица Декабристов, Гагарина, Восстания. В шаговой доступности поликлиники, школы, детские сады, красивый и зелёный парк "Урицкого".
&9989; В доме централизованное отопление, водоснабжение, канализация (никаких выгребных ям!).
&9989; Дом одноэтажный, с полноценным чердаком - никто над головой не ходит. Соседи спокойные. Никаких алкоголиков и дебоширов.
&9989; Имеется хоз постройка на участке 10,2 кв. метра для хранения того, что не поместиться в доме. Согласитесь, это больше чем балкон.
&9989; Ремонт:
1. заменили трубы отопления, водоснабжения, канализации на пластиковые
2. Окна вставили пластиковые, входная дверь металлическая.
3. Кухня и спальня - свежий линолеум
4. Прихожая и ванная - свежий деревянный пол покрытый лаком
5. В прихожей, ванной, спальне - натяжной потолок
6. Обновили обои
7. Новый унитаз и раковина в ванной
8. Бойлер для нагрева воды
9. Наружные стены заштукатурены цементной смесью
10. Электрика - медная, розетки и выключатели новые.
В общем, свежий ремонт, заезжай и живи.
&9989; Участок прямоугольный 6.3х25 метров. Есть возможность пристройки летней террасы к дому, бани, беседки и т. п. Со стороны улицы есть придомовой участок шириной 6 м, где можно ставить машину или использовать под полисадник.
&9989; Внимание! Снести свою часть и построить так, как хочется не получиться. Квартира расположена в центре дома. Смотрите схему с землёй. На ней красным цветом выделена квартира и земля.
&10084; Жду покупателей на осмотр!
Только так можно ощутить энергетику этого замечательного места.