Продажа Дом 140.7 кв.м / 4.8 сот., Казань, улица Виталия Горина

Описание

ПРОДАЖА НАПРЯМУЮ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА!
Качественный кирпичный 2 - этажный дом в Коттеджном поселке комфорт-класса МОЕ ЦАРИЦЫНО!!!
ДОМ УЖЕ ПОСТРОЕН и ГОТОВ К ПЕРЕДАЧЕ!!! СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА!!! ИПОТЕКА С ГОСПОДДЕРЖКОЙ, АЙ-ТИ ИПОТЕКА!!
Красивое ландшафтное место. В ЧЕРТЕ ГОРОДА И В ОКРУЖЕНИИ ЛЕСА!!!
Обжитое место. Респектабельные соседи. Зимой дороги чистят и всегда следят за благоустройством.
ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ 200 КВ.М.
Дом в предчистовой отделке (White box) со всеми коммуникациями.
Планировка: 1 ЭТАЖ просторная кухня-гостиная 40 кв.м. с выходом в сад, просторный холл 16.3 кв.м. с панорамным остеклением,
жилая комната 11,4 кв.м, санузел 4,5 кв.м.
2 ЭТАЖ: 3 жилых комнаты 19,8/19,8/11,9 кв.м., санузел 11,2 кв.м..
Видеообзор вышлю по запросу.
Дом светлый, просторный выполнен по индивидуальному проекту ДЛЯ ДРУЖНОЙ СЕМЬИ!
Дом построен с использованием только качественных материалов с соблюдением всех строительных норм и правил:
Фундамент сваи 2,5м, бетон М 250. Ж/Б перекрытия на первом и втором этаже.
Материал стен - инновационный керамический блок 2-1 НФ/утеплитель с шумозащитой/
облицовочный керамический кирпич.
Полы: полусухая стяжка, установка теплого пола по всему 1 этажу и санузел второго этажа с регулировкой температурного режима в каждом помещении.
Отделка стен: механизированная штукатурка, разводка электропроводки.
Окна: 5-ти камерный стеклопакет.
Кровля: многоскатная кровля металлочерепица с системой водоотведения и снегоудержателей.
Установлены: металлическая входная дверь, крыльцо, металлический усиленный каркас лестницы.
Коммуникации: электричество с установкой счетчика, вода- центральная, канализация -септик, газ - двухконтурный газовый котел с разводкой радиаторов по всему дому.

В поселке функционируют две скважины и водонапорная башня, обеспечивающие водоснабжение каждого дома.

Въезд на территорию через КПП.

Земельный участок 600 кв.м. Категория земельного участка: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: Индивидуальный жилые дома (ИЖС).

Отличная транспортная доступность. Поселок находится в 15 минутах езды от центра Казани с легким выездом на Проспект Победы. Широкие асфальтированные дороги внутри поселка, отсыпная качественная дорога к дому
Наличие всей необходимой инфраструктуры. Детская площадка и зоны отдыха.
Территория огорожена забором с шлагбаумом и видеонаблюденим. Озеленение, освещение, парковочные места для авто.

ВНИМАНИЕ!!! При бронировании в ЯНВАРЕ - В ПОДАРОК СЕРТИФИКАТ НА ЭКСКУРСИОННО-РАЗВЛЕКАТЕЛЬНЫЙ ТУР В ТУРЦИЮ!!! на две персоны, ОТЕЛЬ 5 ЗВЕЗД (ПРОЖИВАНИЕ И ПИТАНИЕ УЖЕ ОПЛАЧЕНО СЕРТИФИКАТОМ!!!)

Рассмотрим в оплату ваше прежнее жилье (том числе с невыплаченной ипотекой) по лучшей цене.
Обеспечим полное юридическое и ипотечное сопровождение и безопасность расчетов на сделке!
Мы всегда приятно удивляем!