Продажа Дом 137 кв.м / 7.1 сот., Казань, улица Огородная, 13и

Описание

Представляем Вашему вниманию отличный дом с просторным участком в  Советском районе г. Казани п. Самосырово, ул. Огородная.


Общая площадь 137 кв.м., на просторном участке 7.1 сотка. Год строительства 2014 г.

?______________________________________________________


Дом в хорошем  техническом состоянии, идеально подходит для большой семьи.


Конструктив:

? армированный фундамент бетонный- ростверк+сваи

? стены каркасная технология ( утеплитель 150 мм, OSB, фанера, мембрана) 

? покрытие крыши металлочерепица

Дом построен по проекту сертифицированной строительной  компанией.

Участок:

?  размерность участка 28.5 метров по фронту и 25 метров глубина, ровный прямоугольный, граничит с лесополосой (тихое и уютное место), не подтапливается, дом расположен в левом переднем углу участка что дает возможность разместить дополнительные строения.


Коммуникации и система отопления : теплые полы: зона санузла, холла и коридора, установлена  система отопления с  алюминиевыми  радиаторами и подготовлена под газовый или электрический котел. На данный момент в эксплуатации только 1 этаж и для отопления достаточны конвекторы (в зимние месяцы потребление электричества на весь дом включая отопление, освещение, бойлер на горячую воду, вся бытовая техника, насос скважины не более сем на 6000 рублей, летние месяцы 1500 рублей!) .

Электричество подключено: 3 фазы , 15 квт. Газоснабжение вдоль участка, при желании возможно подключить  к дому. Водоснабжение-  полностью оборудованная своя скважина с гидроаккумулятором, отличное качество воды, установлен фильтр грубой очистки.   канализационная система-выгребная с переливом.


Ремонт и отделка: первый этаж дома полностью готов к круглогодичному проживанию, состояние отделки соответствует фотографиям, присутствует меблировка, остается кухонный гарнитур, кондиционер; второй этаж дома без отделки. (Наша компания может рекомендовать специалистов для доработки второго этажа под ключ )


Планировка:

1- этаж: холл- 9.1м2, просторная кухня- 13.4м2,  гостиная- 13.4м2, спальные комнаты- 11.4м2 и 9.7м2., санузел- 5.6м2 , отдельное помещение под скважину.

2 этаж: 4 просторные спальные комнаты каждая по 14.2м2, санузел 6.2м2.


Документы: взрослый собственник, вся стоимость в договоре, продаж в связи с переездом. Дом свободен от проживания, ключи в день полного расчета.


Уникальное расположение в поселке - самая востребованная часть Советского района,  В шаговой доступности Многопрофильный лицей № 185, Естественно-научный лицей № 95 Ик?н, детский сад № 185, 159.  Удобные подъездные пути. Альтернатива поселкам Вознесенское, Нагорный, Новая Сосновка , Константиновка.


Этот дом можно купить в ипотеку. У нас в офисе 23 банка-партнера, ипотечный брокер подберет Вам самую выгодную ипотечную программу и решит даже самую сложную ситуацию.


Номер объекта: #5/797935/133