Арт. 74173435 br brПродается уютная квартира с дизайнерским ремонтом в сердце Казани br4-комнатная квартира класса «люкс» в малоквартирном доме низкой этажности на 2 этаже 5-эт жилого дома. brПрестижное место, исторический центр города, дом расположен рядом с двумя парковыми зонами : “сад Эрмитаж”, “Лядской сад”. brОбщая площадь 154,9 кв.м.; салон-гостиная 30 кв. м ; хозяйская мастер-спальня 26 кв. м.; ванная 10 кв. м. с джакузи ; 2 детские cпальни 16 и 24 кв.м.; небольшая лоджия с выходом из кухни 15 кв.м.; франц. балкон из гостиной (эркер) и балкон из детской спальни, прачечная с выходом из с/у, большая просторная гардеробная. brЖилая площадь 94,3кв.м. Окна выходят на разные стороны: спальная зона-во двор, зона гостиной и кухни-на улицу. brИмеется лоджия , балкон и французский балкон. brИмеются вместительная гардеробная и постирочная комнаты. brРемонт выполнен в классическом стиле. brДвери индив. из массива, пол- паркетная доска в комнатах; в ванной, туалете, кухне и прихожей- плитка- Италия. Кухонный гарнитур- Италия, встроенная техни-ка- AEG, и SMEG; встроенный сервант (каленое стекло).Все светильники и бра- Италия (Fashion Light) brСигнализация brЗакрытая территория, видеонаблюдение, brВо дворе домаnbsp;подземный паркинг brЛифта в доме нет. 2 квартиры на этаже. Широкие лестничные пролеты в подъезде. brРядом сад «ЭРМИТАЖ», ТРК «КОЛЬЦО», ТЦ «РЕСПУБЛИКА», пешеходная улица БАУМАНА, КФУ, озеро Кабан, площадь театра им. Г.Камала, рестораны, бутики, магазины, метро Площадь Тукая. brРайон улиц Баумана, Бутлерова, Жуковского, Карла Маркса, Маяковского, Муштари, Некрасова, Пушкина, Толстого. brУСЛОВИЯ СДЕЛКИ: brПрямая продажа от первого собственника. Квартира продается свободной от проживания и регистрации. Вся сумма в договоре, объект без ограничений и обременений. Документы подготовлены. Быстрый выход на сделку. Ипотечные программы все проходят.nbsp;