Арт. 69589158 brВидовая квартира в шикарном люксовом комплексе! br brПродается 2комнатная квартира с шикарным видом. Квартира очень УДАЧНО расположена на этаже - вдали от лифтов, в тупиковой стороне подъезда, а крайне выгодное расположение в части дома малой этажности, и отсутствие соседей сверху, позволяют в полной мере ощутить ТИШИНУ и КОМФОРТ, сравнимые со своим домом, и недоступные в большинстве современных новостроек! brДом сдан в 2023 г., и расположен в тихом месте в окружении зелени, в самой экологичной части Казани, но при этом в шаговой доступности от основных маршрутов. Дом комфорт-класса, с трехуровневым паркингом под домом, с лифтом до этажа! Закрытая территория, через дорогу стадион Ракета (зимой заливают каток), на первом этаже современный банный комплекс - СПА с хамамом, массажным кабинетом и т.д., уже функционирует магазин «5ка». br bremБезопасность/em: для Вашей безопасности предусмотрена система видеонаблюдения территории (с функцией подключения через смартфон). Двор закрыт от машин и посторонних. Современные противопожарные двери в подъездах и квартирах. emБлагоустройство/em: во дворе оборудованы современные детские площадки для детей разных возрастов, спортивная площадка для игры в баскетбол, воркаут зона, шезлонги в уединенной лаундж-зоне, терраса с прогулочным бульваром, скамейки и места для отдыха возле дома. bremИнфраструктура/em: в шаговой доступности от дома расположены: 7 детских садов, 3 школы, 2 больницы, более 10-ти магазинов, стадион и бассейн "Ракета", дворец культуры "им.С.Саид-Галиева", сквер "Дербышки", остановки общественного транспорта. 10 минут до живописного озера Комсомольское. br brУ квартиры очень удачная планировка: большой зал почти 18 кв.м., и огромная редкость-ТРИ ОКНА дают возможность наслаждаться естественным освещением в течение бОльшей части дня, а заодно и видами на потрясающие панорамы как города, так и в сторону природных массивов. Либо количество окон позволяет увеличить кухню и сделать евротрехкомнатный формат с двумя полноценными спальнями и кухней-гостинной. brПросторные и комфортные места общего пользования – входные группы, колясочные, лифтовые – в подъезде ТРИ лифта! br brДОПОЛНИТЕЛЬНО в продаже: парковочное место на 2м этаже под большой автомобиль с удачным расположением. На фото виден очень удобный въезд/выезд на парковку дома с автоматической дверью на пульте. br brРядом улицы: Сибирский тракт, Халезова, Мира, Парковая. br brЧистая продажа: один взрослый собственник, без обременений и долгов, детских долей.