Арт. 77933102 brПредлагаем вашему вниманию прекрасную возможность приобрести просторную 3-комнатную квартиру общей площадью 138,6 м? в одном из самых престижных районов города! Расположенная по адресу Сибирский тракт, 12а, эта квартира станет идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт, качество и удобство. br brПреимущества дома: br- Кирпичная кладка с толщиной стен 85 см, обеспечивающая отличную тепло- и шумоизоляцию, а также снижающие коммунальные расходы. br- Год постройки – 2002. Дом был возведён специально для администрации Советского района, что говорит о высоком качестве строительства. br- В доме установлена собственная котельная, что позволяет поддерживать оптимальный микроклимат круглый год. br brОписание квартиры: br- Общая площадь составляет 138,6 кв.м, включая застеклённые лоджию и балкон. br- Три изолированные комнаты размером 31 м?, 20,5 м? и 16 м? предоставляют достаточно пространства для комфортного размещения всей семьи. br- Просторная кухня площадью 17,2 м?, где легко разместился обеденный стол и современная техника. Особое внимание заслуживает качественная итальянская мебель, которая уже установлена в квартире. Это добавляет интерьеру изысканности и комфорта, создавая ощущение домашнего уюта с первых минут пребывания. br- Два санузла, что значительно упрощает утренние сборы. br- Прихожая оборудована вместительным гардеробом, позволяющим удобно хранить вещи. brВся мебель и техника остаются. br brОсобенности этажа и двора: br- Всего четыре квартиры на этаже, что создаёт атмосферу уединения и спокойствия. br- Закрытая территория двора защищает от посторонних и обеспечивает безопасность вашего пребывания. br- Наличие парковки избавляет от проблем с поиском места для автомобиля. br brИнфраструктура: br- Локация поражает своей продуманностью: в шаговой доступности расположены университеты, школы, детские сады, такие как КНИТУ им. Кирова, гимназии №20, лицеи №110, школы №142, №15, №72, детские садики №324, №104, №206, №213, «Кукляндия». br- Для повседневных нужд предусмотрены многочисленные магазины, салоны красоты, банки, аптеки, кафе и рестораны. br brЮридические аспекты: br- Объект юридически чист: взрослые собственники, вся сумма отражена в договоре, возможен вариант покупки в ипотеку. br brНе упустите шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и узнать больше деталей!