Арт. 91276649 brСРОЧНАЯ ПРОДАЖА! РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ ТОРГ! br brКвартира без обременения. br1 взрослый собственник. brВся сумма в договоре. brКлючи в день сделки! br brПродается 2к квартира евро формата площадью 46.2 кв.м. Застройщик – Унистрой. ЖК «Дружба», ул.Сибирский тракт 13, Советский район. br brО КВАРТИРЕ: br-Один собственник с 2014 года. Ремонт делался для себя. Квартиру легко можно сдать в аренду, т.к. напротив университет - КНИТУ, район молодежный. На 1 этаже дома магазин Spar. br br-Квартира очень теплая (теплые полы, т.к. разводка отопления идет по полу), светлая (на кухне 2 больших окна, 2 окна в гостиной, плюс балкон с панорамным остеклением). Окна выходят на юго-восток. br br-Шикарная планировка, сейчас таких днем с огнем не сыщешь. Отдельная гостиная (или спальня), плюс кухня-гостиная (установлена кухонная мебель и спокойно помещается диван на 2 дополнительных спальных места), большой санузел, в прихожей есть большая гардеробная, где легко поместится вся одежда, сушилка, предметы домашнего быта. br br-Квартира видовая. Расположена на 14 этаже (из 19), из окон открывается умопомрачительный вид на весь Советский район, на ладони у вас будет настоящий Манхэттен! br br brО ДОМЕ (КЛАСС КОМФОРТ ПЛЮС): br-Подземный 2х уровневый охраняемый паркинг br-Двор без машин, въезд в паркинг осуществляется по индивидуальному пульту br-Закрытая территория, установлен забор по всему периметру дома br-3 лифта в подъезде (европейская фирма KONE), один пассажирский + 2 грузовых, спуск до паркинга br-В подъезде установлен видеодомофон (управление из приложения на телефоне) br-Своя управляющая компания, находится на 1 этаже комплекса. Любые вопросы можно решить в считанные минуты! br br brИНФРАСТУКТУРА – ВСЕ РЯДОМ! br-В 7-9 минутах ходьбы открылся новый Арт Центр, где есть Евро Spar и другие магазины, рестораны, большой фуд-корт. 2-4 минуты до магазинов «Пятерочка» и «Магнит». br-Во дворе дома дет.сад №104, школа №72. Плюс рядом дет.сады №352, 206, гимназия №20, лицей №110, школы №15, 142, а так же Университет КНИТУ. br-Напротив дома поликлиника №8. br-Остановка общественного транспорта («Советская площадь», «Пионерская», «Попова») в 2х минутах от подъезда, ходят трамваи, автобусы, троллейбусы в любую точку Казани. br-Прогуляться по живописным местам и по берегу Казанки можно в Русско-Немецкой Швейцарии (буквально в 7-10 минутах ходьбы от дома). Несколько остановок до Парка Горького. br-Рядом улицы Ершова, Пионерская, Попова, Губкина, Космонавтов, Арбузова. br br brЗВОНИТЕ! ПОКАЖЕМ В УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ!