Продажа офиса, 967м²

Продам (ГАБ) отдельно-стоящее здание  на ул. Журналистов д.24

3 этажа + цоколь (с полноценными окнами, как 1 этаж)
Три входа,
Вентиляция
видеонаблюдение
Есть зона парковки
Есть место для вывески
Отопление: автономное
Имеются все коммуникации:
- электричество
- вода
- канализация
Мощная электросеть – 90квт
Отличные подъездные пути
Объект расположен в густонаселённом районе
- Советский район, между улицами Александра Попова и 8 Марта.
- До центра 15 минут, до автостанции станции "Восточный" 10 минут, до ЖД Вокзала "Компрессорный" 5 минут.
- Рядом остановки общественного транспорта.
- Хороший трафик.
- Окна на обе стороны.
- Качественный, новый ремонт.
- Высота потолков до 3.43 м.

Загрузка арендаторами 100%.
Потенциальный арендный поток аналогичных помещений в данном районе 9 600 000 в год.
Срок окупаемости 10 лет.

Окажем содействие в покупке данного помещения  в ипотеку. Возможна ипотека без первоначального взноса.